什么条件能贷公积金_石家庄公积金代办在职离职封存服务

"随着我国经济的快速发展，住房公积金制度已经逐渐成为人们购房的重要资金来源之一。公积金贷款因其利率低、额度高、审批快捷等优势，备受广大购房者青睐。然而，要想顺利贷到公积金，还需要满足一系列条件。以下将从多个方面为您详细介绍能够贷公积金的条件。

借款人必须具备良好的信用记录。住房公积金管理中心会根据借款人的信用记录，对其贷款申请进行审核。若借款人信用良好，无逾期还款等不良记录，将有利于贷款申请的审批。

其次，借款人需具备稳定的收入来源。借款人需提供近几个月的工资流水或收入证明，证明其具备按时还款的能力。此外，借款人还需提供相关资产证明，如房产、车辆等，以证明其还款能力。

再次，借款人需具备一定的首付比例。根据国家相关政策，公积金贷款的首付比例一般为20%。借款人需自筹首付资金，并证明其已支付。若借款人首次购房，可享受首套房优惠政策，首付比例可适当降低。

此外，借款人需符合以下条件之一：

1. 在本市有合法稳定住所，具有完全民事行为能力的自然人；

2. 在本市连续缴纳住房公积金满一年；

3. 在本市有稳定的职业，并与单位签订劳动合同。

在满足上述条件的基础上，借款人还需提供以下材料：

1. 住房公积金贷款申请表；

2. 借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明；

3. 借款人及配偶的住房公积金缴存证明；

4. 借款人及配偶的收入证明；

5. 房地产买卖合同或租赁合同；

6. 房屋评估报告；

7. 首付资金证明；

8. 其他相关证明材料。

在申请公积金贷款时，借款人还需注意以下几点：

1. 贷款额度：借款人的贷款额度不超过其账户余额的15倍，且不超过房屋总价款的80%。

2. 贷款年限：公积金贷款年限最长不超过30年。

3. 还款方式：借款人可选择等额本息或等额本金两种还款方式。

4. 贷款利率：公积金贷款利率执行国家政策规定，目前五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%。

要想贷到公积金，借款人需具备良好的信用记录、稳定的收入来源、一定的首付比例，并符合相关政策条件。在准备相关材料时，务必确保真实、完整。只有这样，才能顺利贷到公积金，实现自己的购房梦想。"